Sundtoften 93, Sundby

Villa · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 106 m².1.494.070 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.386.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,07 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundtoften 71, Sundby 4800 Nykøbing F	115 m²	56 m	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Sundby Alle 73 4800 Nykøbing F	110 m²	587 m	14-10-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Humlevænget 15, Sundby 4800 Nykøbing F	102 m²	589 m	19-12-2024	1.660.000 kr.	16.275 kr./m²
Hamborgskovvej 6, Sundby 4800 Nykøbing F	105 m²	890 m	10-05-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby 4800 Nykøbing F	100 m²	719 m	18-11-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Skovtoften 3, Sundby 4800 Nykøbing F	110 m²	1,1 km	15-07-2026	1.655.000 kr.	15.045 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby 4800 Nykøbing F	118 m²	520 m	03-09-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti 4800 Nykøbing F	110 m²	1,2 km	16-09-2025	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Granvænget 11, Sundby 4800 Nykøbing F	100 m²	1,1 km	12-01-2026	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F	110 m²	1,3 km	13-07-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu