Sundvænget 3, Hasselø Pl

Villa · 147 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 147 m².2.022.867 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1139% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.005.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,32 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 165.000 kr.
15. okt. 2018 · Alm. Salg: 254.150 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019254.150 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019165.000 kr.
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	23 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	51 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	17 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	88 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	133 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Luxemborgvej 5 4800 Nykøbing F	147 m²	1,4 km	10-04-2025	2.145.000 kr.	14.592 kr./m²
Læsøvej 12 4800 Nykøbing F	145 m²	1,7 km	17-06-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Læsøvej 1 4800 Nykøbing F	150 m²	1,8 km	23-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F	158 m²	1,5 km	16-07-2025	1.165.000 kr.	7.373 kr./m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	2,0 km	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu