Sundvænget 4, Dybbøl

Villa · 172 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 172 m².2.838.000 kr.
2Vores vurdering3.151.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,16 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.220.623 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.220.623 kr.
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	45 m	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	212 m	10-12-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	212 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	184 m²	77 m	26-01-2025	2.530.000 kr.	13.750 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	522 m	24-03-2025	3.550.000 kr.	21.386 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	574 m	05-03-2024	4.250.000 kr.	24.011 kr./m²
Alssundvej 53 6400 Sønderborg	158 m²	166 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	695 m	30-06-2026	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	48 m	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	182 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu