Sundvænget 9, Hasselø Pl

Villa · 237 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.828 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1828 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 237 m².3.261.357 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.530.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	110 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	93 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	108 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	114 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Hasselø Birkevej 7, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	262 m²	80 m	10-02-2025	5.300.000 kr.	20.229 kr./m²
Kretavej 14 4800 Nykøbing F	236 m²	1,8 km	25-01-2026	4.750.000 kr.	20.127 kr./m²
Italiensvej 2 4800 Nykøbing F	248 m²	1,7 km	24-11-2024	3.295.000 kr.	13.286 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	129 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Peter Freuchensvej 11 4800 Nykøbing F	229 m²	2,7 km	04-12-2023	2.525.000 kr.	11.026 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	1,7 km	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu