Sundvej 10

Rækkehus · 131 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.227 kr/m².2.234.900 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.858.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	334 m	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Kirstinebergparken 9 4800 Nykøbing F	125 m²	707 m	28-10-2024	2.780.000 kr.	22.240 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	671 m	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	652 m	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave 4800 Nykøbing F	133 m²	1,2 km	29-09-2025	1.415.000 kr.	10.639 kr./m²
Nørre Boulevard 63 4800 Nykøbing F	144 m²	580 m	04-07-2024	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 88 4800 Nykøbing F	118 m²	597 m	16-11-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Nørre Boulevard 64 4800 Nykøbing F	146 m²	601 m	31-01-2024	2.080.000 kr.	14.247 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	363 m	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Nørre Boulevard 65 4800 Nykøbing F	148 m²	579 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu