Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8832 Skals

Sundvej 15, Sundstrup

Villa · 208 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.691 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
303 m²
Grundareal
1691 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
221.200 kr.
Offentlig grundværdi
221.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.171.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+99,17 pct. siden jan. 1996
48k829k1,6M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jan. 199648.000 kr.14. okt. 2001520.000 kr.31. mar. 2021250.000 kr.31. aug. 20221.592.500 kr.6. nov. 20221.592.500 kr.I dag · vores estimat3.171.761 kr.Markedet · 1992866.736 kr.Markedet · 1993895.024 kr.Markedet · 1994695.344 kr.Markedet · 1995377.312 kr.Markedet · 1996944.320 kr.Markedet · 1997835.536 kr.Markedet · 1998742.144 kr.Markedet · 1999166.400 kr.Markedet · 20001.214.512 kr.Markedet · 2001875.888 kr.Markedet · 2002686.192 kr.Markedet · 2003718.016 kr.Markedet · 20041.007.760 kr.Markedet · 20051.068.080 kr.Markedet · 20061.340.352 kr.Markedet · 20071.515.696 kr.Markedet · 20081.564.784 kr.Markedet · 20091.720.368 kr.Markedet · 20101.072.240 kr.Markedet · 20111.484.288 kr.Markedet · 20121.411.488 kr.Markedet · 20131.751.984 kr.Markedet · 20141.508.832 kr.Markedet · 20151.890.928 kr.Markedet · 20161.190.800 kr.Markedet · 2017910.000 kr.Markedet · 20181.785.888 kr.Markedet · 20191.673.360 kr.Markedet · 20202.266.992 kr.Markedet · 2021844.896 kr.Markedet · 20221.659.632 kr.Markedet · 20231.589.120 kr.Markedet · 20242.767.440 kr.Markedet · 20252.249.936 kr.Markedet · 20262.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1996 · Alm. Salg
48.000 kr.
14. okt. 2001 · Alm. Salg
520.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.592.500 kr.
6. nov. 2022 · Alm. Salg
1.592.500 kr.
I dag · vores estimat
3.171.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte1.592.500 kr.
  • aug.Ejerskifte1.592.500 kr.
  • Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022250.000 kr.
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022520.000 kr.
  • 1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202248.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 90, Nr. Rind
8832 Skals		150 m²3,3 km24-10-20241.085.000 kr.7.233 kr./m²
Strandvejen 10, Sundstrup
8832 Skals		212 m²191 m10-11-20241.875.000 kr.8.844 kr./m²
Strandvejen 33, Sundstrup
8832 Skals		228 m²345 m10-05-20252.550.000 kr.11.184 kr./m²
Strandvejen 7, Sundstrup
8832 Skals		180 m²53 m04-11-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvejen 15
8832 Skals		180 m²141 m25-08-20262.200.000 kr.12.222 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup
8832 Skals		175 m²250 m06-01-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Strandvejen 25B
8832 Skals		144 m²277 m30-04-20263.500.000 kr.24.306 kr./m²
Strandvejen 19, Sundstrup
8832 Skals		128 m²181 m01-07-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg
8832 Skals		157 m²3,5 km21-07-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg
8832 Skals		132 m²2,9 km10-10-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden