Sundvej 21, Gl Kalvehave

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 171 m².1.772.757 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.950.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	153 m²	75 m	27-02-2024	1.955.155 kr.	12.779 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	147 m²	78 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	118 m	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	87 m	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	175 m²	364 m	05-08-2026	2.270.000 kr.	12.971 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	162 m²	171 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	160 m²	364 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	173 m	11-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50 4771 Kalvehave	171 m²	1,2 km	01-02-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Solvænget 17, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	185 m	29-06-2026	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu