Sundvej 2B, Sundstrup

Villa · 153 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SundstrupMedian pris/m² for villa i Sundstrup (8832, sidste 24 mdr.): 11.184 kr/m² × 153 m².1.711.152 kr.
2Vores vurdering1.867.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.210.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte1.210.500 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.175.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 90, Nr. Rind 8832 Skals	150 m²	3,5 km	24-10-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Strandvejen 25B 8832 Skals	144 m²	654 m	30-04-2026	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup 8832 Skals	175 m²	630 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Strandvejen 7, Sundstrup 8832 Skals	180 m²	418 m	04-11-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Strandvejen 19, Sundstrup 8832 Skals	128 m²	557 m	01-07-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Strandvejen 15 8832 Skals	180 m²	506 m	25-08-2026	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Strandvejen 10, Sundstrup 8832 Skals	212 m²	582 m	10-11-2024	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg 8832 Skals	157 m²	3,9 km	21-07-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	3,3 km	10-10-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Strandvejen 33, Sundstrup 8832 Skals	228 m²	724 m	10-05-2025	2.550.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu