Sundvej 66, Sundstrup

Villa · 98 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 983 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.999 kr/m².1.350.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering965.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,35 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 145.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg: 735.000 kr.
15. dec. 2022 · Alm. Salg: 424.516 kr.
I dag · vores estimat: 965.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt på tvangsauktion424.516 kr.
2005majEjerskifte735.000 kr.
1999Ombygning
1998sep.Ejerskifte145.000 kr.
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 90, Nr. Rind 8832 Skals	150 m²	3,3 km	24-10-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Strandvejen 19, Sundstrup 8832 Skals	128 m²	185 m	01-07-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Strandvejen 25B 8832 Skals	144 m²	270 m	30-04-2026	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Fasanvej 7, Ulbjerg 8832 Skals	111 m²	3,4 km	21-05-2024	970.000 kr.	8.739 kr./m²
Fjordglimt 7, Ulbjerg 8832 Skals	120 m²	2,8 km	30-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Mågevej 6, Ulbjerg 8832 Skals	116 m²	3,5 km	04-07-2024	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Grøndalsvej 16, Ulbjerg 8832 Skals	72 m²	3,2 km	11-07-2024	300.000 kr.	4.167 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	2,8 km	10-10-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Fasanvej 8, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	3,4 km	24-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup 8832 Skals	175 m²	244 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu