Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundvej 8

Rækkehus · 147 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.884 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden nov. 2020
267k927k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.555.000 kr.I dag · vores estimat1.848.382 kr.Markedet · 1992506.268 kr.Markedet · 1993818.937 kr.Markedet · 1994807.765 kr.Markedet · 1995839.958 kr.Markedet · 1996862.008 kr.Markedet · 1997348.831 kr.Markedet · 1998987.840 kr.Markedet · 19991.045.905 kr.Markedet · 2000587.853 kr.Markedet · 2001385.581 kr.Markedet · 20021.479.702 kr.Markedet · 20031.345.197 kr.Markedet · 20041.455.153 kr.Markedet · 20051.620.822 kr.Markedet · 20061.935.549 kr.Markedet · 20072.373.756 kr.Markedet · 20082.086.959 kr.Markedet · 20091.609.944 kr.Markedet · 20101.403.850 kr.Markedet · 20111.625.526 kr.Markedet · 20121.711.962 kr.Markedet · 20132.895.312 kr.Markedet · 2014591.528 kr.Markedet · 20151.413.405 kr.Markedet · 20162.906.631 kr.Markedet · 20171.628.025 kr.Markedet · 20181.018.269 kr.Markedet · 20191.394.001 kr.Markedet · 20201.693.734 kr.Markedet · 20211.702.407 kr.Markedet · 20222.103.276 kr.Markedet · 20231.815.891 kr.Markedet · 20242.544.276 kr.Markedet · 20252.075.346 kr.Markedet · 20261.999.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²572 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²594 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²573 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²333 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²493 m24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²708 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²665 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave
4800 Nykøbing F		133 m²1,2 km29-09-20251.415.000 kr.10.639 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²649 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²1,2 km27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden