Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Sundvej 9, Gl Kalvehave

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
932 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 147 m².1.523.949 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,95 pct. siden maj 2021
173k667k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. maj 20211.550.000 kr.30. sep. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.613.503 kr.Markedet · 1992382.200 kr.Markedet · 1993362.943 kr.Markedet · 1994536.550 kr.Markedet · 1995719.712 kr.Markedet · 1996303.849 kr.Markedet · 1997172.578 kr.Markedet · 1998856.275 kr.Markedet · 1999890.085 kr.Markedet · 2000785.421 kr.Markedet · 20011.023.414 kr.Markedet · 2002558.306 kr.Markedet · 2003869.064 kr.Markedet · 2004912.576 kr.Markedet · 20051.223.775 kr.Markedet · 20061.363.278 kr.Markedet · 20072.109.744 kr.Markedet · 20081.581.132 kr.Markedet · 20091.670.508 kr.Markedet · 20101.627.878 kr.Markedet · 20111.802.367 kr.Markedet · 2012600.054 kr.Markedet · 2013796.152 kr.Markedet · 2014999.894 kr.Markedet · 2015719.418 kr.Markedet · 20161.967.742 kr.Markedet · 2017602.112 kr.Markedet · 20181.547.469 kr.Markedet · 2019925.218 kr.Markedet · 20201.494.843 kr.Markedet · 20211.187.319 kr.Markedet · 20221.201.431 kr.Markedet · 20231.243.620 kr.Markedet · 20241.478.967 kr.Markedet · 20251.213.926 kr.Markedet · 20261.424.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		153 m²21 m27-02-20241.955.155 kr.12.779 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		135 m²41 m07-07-20261.826.000 kr.13.526 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		127 m²162 m18-09-2025970.000 kr.7.638 kr./m²
Solvænget 17, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²188 m29-06-20261.725.000 kr.11.577 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		155 m²216 m11-02-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²655 m28-07-20251.551.400 kr.10.412 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		144 m²704 m13-05-2025725.000 kr.5.035 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		139 m²452 m13-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		160 m²337 m09-10-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²232 m06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden