Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3500 Værløse

Sunesvej 5

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.210 kr/m².5.389.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSunesvej gns: 38.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.312.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,32 pct. siden dec. 2007
563k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20072.850.000 kr.I dag · vores estimat4.312.627 kr.Markedet · 1992652.230 kr.Markedet · 1993613.170 kr.Markedet · 1994649.890 kr.Markedet · 1995822.060 kr.Markedet · 1996764.640 kr.Markedet · 1997882.450 kr.Markedet · 1998990.540 kr.Markedet · 19991.119.060 kr.Markedet · 20001.077.930 kr.Markedet · 20011.149.300 kr.Markedet · 20021.330.380 kr.Markedet · 20031.358.100 kr.Markedet · 20041.410.570 kr.Markedet · 20051.824.480 kr.Markedet · 20062.181.510 kr.Markedet · 20072.283.660 kr.Markedet · 20082.404.710 kr.Markedet · 20091.924.380 kr.Markedet · 20101.924.110 kr.Markedet · 20111.860.840 kr.Markedet · 20121.927.170 kr.Markedet · 20132.040.300 kr.Markedet · 20141.777.680 kr.Markedet · 20152.312.820 kr.Markedet · 20162.640.690 kr.Markedet · 20172.412.540 kr.Markedet · 20182.624.490 kr.Markedet · 20192.564.550 kr.Markedet · 20202.842.830 kr.Markedet · 20213.279.240 kr.Markedet · 20223.616.830 kr.Markedet · 20233.978.630 kr.Markedet · 20243.566.700 kr.Markedet · 20253.656.700 kr.Markedet · 20264.284.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²118 m15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²971 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Tingmosen 20
3500 Værløse		94 m²1,0 km19-10-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Hejrebakken 35
3500 Værløse		86 m²1,3 km18-08-20256.050.000 kr.70.349 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²992 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²753 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²884 m03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²
Højeloftsvej 6
3500 Værløse		65 m²464 m29-05-20253.710.000 kr.57.077 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²939 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²774 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden