Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Suravej 4

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.827 kr/m².1.290.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuravej gns: 7.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.273.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden aug. 2025
438k857k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.273.290 kr.Markedet · 1992601.446 kr.Markedet · 1993753.843 kr.Markedet · 1994805.173 kr.Markedet · 1995853.494 kr.Markedet · 1996733.488 kr.Markedet · 1997784.110 kr.Markedet · 1998681.981 kr.Markedet · 19991.150.500 kr.Markedet · 20001.203.954 kr.Markedet · 20011.054.035 kr.Markedet · 20021.332.279 kr.Markedet · 2003986.067 kr.Markedet · 20041.149.438 kr.Markedet · 20051.172.271 kr.Markedet · 20061.206.786 kr.Markedet · 20071.552.998 kr.Markedet · 20081.813.188 kr.Markedet · 20091.743.273 kr.Markedet · 20101.539.723 kr.Markedet · 20111.425.027 kr.Markedet · 20121.294.932 kr.Markedet · 20131.329.447 kr.Markedet · 20141.295.640 kr.Markedet · 20151.535.652 kr.Markedet · 20161.349.802 kr.Markedet · 20171.701.855 kr.Markedet · 20181.548.750 kr.Markedet · 20191.666.278 kr.Markedet · 20201.868.943 kr.Markedet · 20211.822.038 kr.Markedet · 20222.048.421 kr.Markedet · 20231.580.964 kr.Markedet · 20241.803.453 kr.Markedet · 20251.875.138 kr.Markedet · 20261.844.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²42 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Suravej 2
8850 Bjerringbro		140 m²25 m06-06-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Suravej 21
8850 Bjerringbro		111 m²73 m07-04-2024895.000 kr.8.063 kr./m²
Norevej 11
8850 Bjerringbro		178 m²253 m18-06-20261.100.000 kr.6.180 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²185 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²185 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²304 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Gyvelvej 7
8850 Bjerringbro		171 m²469 m03-02-20241.510.000 kr.8.830 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²249 m21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²390 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden