Surhavevej 37, Gjerndrup

Landejendom · 262 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 23.207 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 23207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.499 kr/m².9.160.500 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.583.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1545,96 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.583.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018400.000 kr.
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	2,0 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,3 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	1,5 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	2,4 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	1,8 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Møllevej 8 6650 Brørup	194 m²	2,1 km	29-07-2026	6.575.000 kr.	33.892 kr./m²
Lindknudvej 24, Lindknud 6650 Brørup	235 m²	3,4 km	18-01-2024	33.900.000 kr.	144.255 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl 6650 Brørup	286 m²	3,9 km	08-02-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl 6650 Brørup	280 m²	4,3 km	10-08-2025	2.100.000 kr.	7.500 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	2,2 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu