Surkær 13

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.299 kr/m².2.491.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.060.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,10 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1998Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	100 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	148 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	155 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Surkær 17 6200 Aabenraa	200 m²	55 m	16-02-2026	2.825.000 kr.	14.125 kr./m²
Surkær 4 6200 Aabenraa	203 m²	160 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Ærholm 19 6200 Aabenraa	151 m²	88 m	20-10-2026	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	98 m	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Troldkær 3 6200 Aabenraa	150 m²	334 m	26-03-2026	2.703.000 kr.	18.020 kr./m²
Vestvejen 105 6200 Aabenraa	148 m²	285 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Elrode 10 6200 Aabenraa	151 m²	448 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu