Surkær 17

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.234 kr/m².2.512.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.668.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.825.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
2015mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surkær 4 6200 Aabenraa	203 m²	206 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	204 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	200 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	141 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Skinderbro 17 6200 Aabenraa	200 m²	345 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Ærholm 14 6200 Aabenraa	188 m²	195 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Brændbjerg 3 6200 Aabenraa	209 m²	320 m	28-08-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Forstalle 43 6200 Aabenraa	208 m²	480 m	08-06-2025	3.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Muldvad 4 6200 Aabenraa	193 m²	557 m	14-05-2025	3.445.000 kr.	17.850 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	858 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu