Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Surkær 2

Villa · 182 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².2.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSurkær gns: 12.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.922.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,28 pct. siden aug. 2022
444k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.640.500 kr.30. nov. 20254.075.000 kr.I dag · vores estimat2.922.465 kr.Markedet · 1992717.080 kr.Markedet · 1993680.316 kr.Markedet · 1994732.550 kr.Markedet · 1995885.430 kr.Markedet · 1996867.594 kr.Markedet · 1997585.494 kr.Markedet · 1998955.682 kr.Markedet · 19991.122.030 kr.Markedet · 20001.201.382 kr.Markedet · 20011.377.376 kr.Markedet · 20021.085.266 kr.Markedet · 20031.244.152 kr.Markedet · 20041.081.990 kr.Markedet · 20051.724.632 kr.Markedet · 20061.305.304 kr.Markedet · 20071.146.782 kr.Markedet · 20081.251.796 kr.Markedet · 20091.493.856 kr.Markedet · 20101.688.596 kr.Markedet · 20111.442.168 kr.Markedet · 20121.776.684 kr.Markedet · 20131.332.786 kr.Markedet · 20141.514.968 kr.Markedet · 20151.324.232 kr.Markedet · 20161.539.720 kr.Markedet · 20171.304.212 kr.Markedet · 20181.590.498 kr.Markedet · 20191.660.204 kr.Markedet · 20201.937.754 kr.Markedet · 20212.040.948 kr.Markedet · 20222.118.298 kr.Markedet · 20232.145.962 kr.Markedet · 20242.123.394 kr.Markedet · 20252.216.578 kr.Markedet · 20261.994.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.640.500 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.640.500 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²31 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²24 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²204 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²72 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Skovbakken 75
6200 Aabenraa		180 m²312 m03-03-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²180 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²258 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Forstalle 76
6200 Aabenraa		174 m²276 m28-05-20263.160.000 kr.18.161 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²509 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²434 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden