Surkær 28

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².2.559.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.131.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	137 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	211 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	207 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Surkær 17 6200 Aabenraa	200 m²	51 m	16-02-2026	2.825.000 kr.	14.125 kr./m²
Surkær 4 6200 Aabenraa	203 m²	203 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	110 m	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	62 m	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Stalholt 11 6200 Aabenraa	140 m²	424 m	11-07-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Skovhøj 42 6200 Aabenraa	143 m²	488 m	09-11-2025	3.540.000 kr.	24.755 kr./m²
Troldkær 14 6200 Aabenraa	144 m²	436 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu