Surreroj 6, Bylderup, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 151 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.847 kr/m².838.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering699.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, andet450.000 kr.
2005Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	88 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	158 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	113 m	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	87 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	423 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	610 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	711 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	163 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	503 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	567 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu