Surreroj 75, Bylderup

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.084 kr/m².749.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering771.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
23. jan. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2022okt.Ejerskifte650.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	140 m	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	186 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	546 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	731 m	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	583 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	785 m	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	594 m	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	582 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	672 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	580 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu