Surreroj 79, Bylderup

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.192 kr/m².924.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering881.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,37 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2021majEjerskifte1.000.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	136 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	50 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	91 m	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	238 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	731 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	560 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	203 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	539 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	986 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	662 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu