Susåvej 2, Vetterslev

Villa · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 95 m².1.587.925 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering1.745.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2021Ombygning
2020nov.Ejerskifte1.095.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	72 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	248 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	204 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	37 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	184 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Ømarksvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	91 m²	253 m	31-07-2026	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev 4100 Ringsted	89 m²	418 m	16-01-2025	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Tarps Alle 10, Vetterslev 4100 Ringsted	110 m²	349 m	25-06-2025	1.457.000 kr.	13.245 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	429 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	121 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu