Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Susåvej 37, Vetterslev

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 185 m².3.092.275 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,62 pct. siden jul. 2023
782k1,6M2,5M3,4M4,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat2.429.697 kr.Markedet · 1992944.240 kr.Markedet · 1993859.880 kr.Markedet · 1994967.735 kr.Markedet · 1995875.975 kr.Markedet · 1996828.800 kr.Markedet · 19971.074.480 kr.Markedet · 19981.490.175 kr.Markedet · 19991.585.635 kr.Markedet · 20001.321.270 kr.Markedet · 20011.655.935 kr.Markedet · 20021.497.205 kr.Markedet · 20031.720.870 kr.Markedet · 20041.912.345 kr.Markedet · 20052.087.170 kr.Markedet · 20062.357.640 kr.Markedet · 20072.627.000 kr.Markedet · 20082.449.585 kr.Markedet · 20092.363.930 kr.Markedet · 20102.035.000 kr.Markedet · 20112.249.970 kr.Markedet · 20122.055.535 kr.Markedet · 20131.907.720 kr.Markedet · 20142.434.600 kr.Markedet · 20152.343.395 kr.Markedet · 20161.935.470 kr.Markedet · 20172.329.150 kr.Markedet · 20182.616.825 kr.Markedet · 20192.389.645 kr.Markedet · 20202.650.865 kr.Markedet · 20213.084.135 kr.Markedet · 20223.312.425 kr.Markedet · 20232.985.160 kr.Markedet · 20243.096.900 kr.Markedet · 20253.376.990 kr.Markedet · 20263.632.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Susåvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		135 m²225 m02-09-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev
4100 Ringsted		131 m²53 m09-10-20252.425.000 kr.18.511 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²22 m28-06-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev
4100 Ringsted		114 m²185 m20-02-20241.245.000 kr.10.921 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev
4100 Ringsted		95 m²256 m27-06-20241.470.000 kr.15.474 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		185 m²317 m31-07-20241.899.500 kr.10.268 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		184 m²302 m24-01-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev
4100 Ringsted		174 m²253 m07-05-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev
4100 Ringsted		171 m²371 m17-04-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev
4100 Ringsted		169 m²345 m21-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden