Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Susåvej 45, Vetterslev

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 171 m².2.858.265 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.489.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden jul. 2021
723k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.875.000 kr.I dag · vores estimat2.489.396 kr.Markedet · 1992872.784 kr.Markedet · 1993794.808 kr.Markedet · 1994894.501 kr.Markedet · 1995809.685 kr.Markedet · 1996766.080 kr.Markedet · 1997993.168 kr.Markedet · 19981.377.405 kr.Markedet · 19991.465.641 kr.Markedet · 20001.221.282 kr.Markedet · 20011.530.621 kr.Markedet · 20021.383.903 kr.Markedet · 20031.590.642 kr.Markedet · 20041.767.627 kr.Markedet · 20051.929.222 kr.Markedet · 20062.179.224 kr.Markedet · 20072.428.200 kr.Markedet · 20082.264.211 kr.Markedet · 20092.185.038 kr.Markedet · 20101.881.000 kr.Markedet · 20112.079.702 kr.Markedet · 20121.899.981 kr.Markedet · 20131.763.352 kr.Markedet · 20142.250.360 kr.Markedet · 20152.166.057 kr.Markedet · 20161.789.002 kr.Markedet · 20172.152.890 kr.Markedet · 20182.418.795 kr.Markedet · 20192.208.807 kr.Markedet · 20202.450.259 kr.Markedet · 20212.850.741 kr.Markedet · 20223.061.755 kr.Markedet · 20232.759.256 kr.Markedet · 20242.862.540 kr.Markedet · 20253.121.434 kr.Markedet · 20263.357.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Susåvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		135 m²251 m02-09-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev
4100 Ringsted		131 m²80 m09-10-20252.425.000 kr.18.511 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²44 m28-06-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev
4100 Ringsted		114 m²211 m20-02-20241.245.000 kr.10.921 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev
4100 Ringsted		95 m²282 m27-06-20241.470.000 kr.15.474 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev
4100 Ringsted		171 m²366 m17-04-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev
4100 Ringsted		174 m²275 m07-05-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev
4100 Ringsted		169 m²347 m21-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev
4100 Ringsted		168 m²360 m05-05-20253.202.000 kr.19.060 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²113 m03-07-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden