Susåvej 48

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.585 kr/m².1.928.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvej gns: 14.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.804.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvej 30 7400 Herning	151 m²	100 m	16-09-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Susåvej 9 7400 Herning	155 m²	205 m	29-08-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Susåvej 31 7400 Herning	272 m²	42 m	13-08-2025	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Storåvej 80 7400 Herning	142 m²	238 m	28-11-2023	1.675.000 kr.	11.796 kr./m²
Storåvej 77 7400 Herning	148 m²	146 m	22-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Teglvænget 147 7400 Herning	134 m²	119 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Ribeåvej 5 7400 Herning	149 m²	447 m	14-12-2023	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Storåvej 47 7400 Herning	156 m²	91 m	04-08-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Storåvej 51 7400 Herning	131 m²	71 m	30-04-2026	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Mågevej 6 7400 Herning	144 m²	816 m	17-12-2025	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu