Susåvej 53, Vetterslev

Villa · 194 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 194 m².3.242.710 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.924.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,92 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 589.900 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte1.925.000 kr.
2023Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023589.900 kr.
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	119 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	293 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	74 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	252 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	294 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	368 m	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	565 m	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	321 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	395 m	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	383 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu