Susåvej 6, Vetterslev

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 124 m².2.072.660 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.605.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,61 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	223 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	180 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	62 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	52 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	41 m	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	99 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev 4100 Ringsted	128 m²	125 m	06-08-2025	2.658.000 kr.	20.766 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	331 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev 4100 Ringsted	124 m²	417 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	231 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu