Sværdsholtevej 19

Villa · 143 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.465 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².1.703.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.784.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,36 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
2010nov.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakketorvet 30, Vedde 4295 Stenlille	136 m²	1,4 km	12-03-2026	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Veddevej 43 4295 Stenlille	140 m²	1,7 km	12-02-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Veddevej 43 4295 Stenlille	140 m²	1,7 km	19-06-2024	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Merbjergvej 52 4295 Stenlille	137 m²	1,6 km	05-09-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Bakkevej 12, Vedde 4295 Stenlille	162 m²	1,5 km	28-09-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Orebovej 6 4295 Stenlille	117 m²	1,1 km	12-06-2026	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Bakkevej 24, Vedde 4295 Stenlille	119 m²	1,4 km	01-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Bakketorvet 38, Vedde 4295 Stenlille	116 m²	1,4 km	25-06-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Orebovej 25 4295 Stenlille	178 m²	948 m	14-10-2025	1.950.000 kr.	10.955 kr./m²
Råbjergvej 15 4295 Stenlille	140 m²	2,8 km	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu