Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Svaldergade 11A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.935 kr/m².2.628.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,00 pct. siden okt. 2007
226k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20073.900.000 kr.I dag · vores estimat2.301.005 kr.Markedet · 1992448.690 kr.Markedet · 1993627.330 kr.Markedet · 1994598.840 kr.Markedet · 1995651.530 kr.Markedet · 1996703.340 kr.Markedet · 1997774.620 kr.Markedet · 1998880.330 kr.Markedet · 19991.194.050 kr.Markedet · 20001.241.350 kr.Markedet · 20011.455.410 kr.Markedet · 20021.455.960 kr.Markedet · 20031.542.530 kr.Markedet · 20041.703.240 kr.Markedet · 20051.815.990 kr.Markedet · 20062.360.270 kr.Markedet · 20072.696.980 kr.Markedet · 20082.322.540 kr.Markedet · 20092.124.320 kr.Markedet · 20102.147.640 kr.Markedet · 20111.618.980 kr.Markedet · 20121.915.210 kr.Markedet · 20131.459.590 kr.Markedet · 20141.675.740 kr.Markedet · 20151.628.550 kr.Markedet · 20161.705.880 kr.Markedet · 20172.019.490 kr.Markedet · 20182.222.550 kr.Markedet · 20192.268.640 kr.Markedet · 20202.416.920 kr.Markedet · 20212.744.390 kr.Markedet · 20222.829.640 kr.Markedet · 20232.497.660 kr.Markedet · 20242.750.000 kr.Markedet · 20252.450.470 kr.Markedet · 20263.060.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 5Y
3550 Slangerup		112 m²350 m17-06-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Birkemosevej 5U
3550 Slangerup		108 m²358 m16-08-20262.995.000 kr.27.731 kr./m²
Birkemosevej 5T
3550 Slangerup		108 m²361 m11-08-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Birkemosevej 5P
3550 Slangerup		112 m²373 m16-12-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Mølleengen 117
3550 Slangerup		112 m²378 m24-02-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Birkemosevej 5G
3550 Slangerup		108 m²380 m01-07-20242.440.000 kr.22.593 kr./m²
Mølleengen 115
3550 Slangerup		112 m²383 m08-02-20242.985.000 kr.26.652 kr./m²
Birkemosevej 5N
3550 Slangerup		112 m²383 m22-04-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Birkemosevej 5D
3550 Slangerup		112 m²387 m10-02-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Heibergs Have 2
3550 Slangerup		101 m²63 m08-08-20242.150.000 kr.21.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden