Svalebækvej 11

Villa · 263 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.767 m², 9 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1767 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 397.800 kr.
Offentlig grundværdi: 397.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.164 kr/m².2.564.750 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering4.678.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1459,56 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.678.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021300.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	29 m	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	2,0 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	1,6 km	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	2,5 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	1,1 km	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	222 m	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Elmevænget 6 4690 Haslev	176 m²	1,7 km	22-12-2025	3.362.500 kr.	19.105 kr./m²
Elmevænget 1 4690 Haslev	177 m²	1,8 km	03-07-2025	4.135.000 kr.	23.362 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	3,3 km	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	2,7 km	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu