Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Svalebøllevej 8, Svalebølle

Villa · 263 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 15.001 m², 8 værelser, opført i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
15001 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.520.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,74 pct. siden sep. 2019
333k62,8M125,2M187,6M250,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019750.000 kr.31. dec. 2019750.000 kr.23. jun. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.520.543 kr.Markedet · 1992827.661 kr.Markedet · 1993771.905 kr.Markedet · 1994740.345 kr.Markedet · 1995904.194 kr.Markedet · 19961.028.067 kr.Markedet · 1997959.950 kr.Markedet · 1998720.883 kr.Markedet · 1999830.554 kr.Markedet · 2000796.364 kr.Markedet · 2001903.668 kr.Markedet · 20021.517.510 kr.Markedet · 20031.034.116 kr.Markedet · 20041.791.030 kr.Markedet · 200536.882.594 kr.Markedet · 20061.631.915 kr.Markedet · 20071.778.932 kr.Markedet · 20082.630.000 kr.Markedet · 20091.974.341 kr.Markedet · 20101.744.479 kr.Markedet · 20114.194.587 kr.Markedet · 20121.101.444 kr.Markedet · 20131.688.197 kr.Markedet · 20141.227.947 kr.Markedet · 20151.080.930 kr.Markedet · 2016944.433 kr.Markedet · 20171.710.815 kr.Markedet · 20181.232.944 kr.Markedet · 20192.401.190 kr.Markedet · 20201.006.764 kr.Markedet · 20211.503.308 kr.Markedet · 20222.105.315 kr.Markedet · 20232.705.481 kr.Markedet · 20242.331.232 kr.Markedet · 20251.590.624 kr.Markedet · 20262.163.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 3
5953 Tranekær		266 m²2,3 km28-08-20261.945.000 kr.7.312 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²1,2 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²1,0 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²3,0 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²1,9 km31-08-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²1,9 km09-02-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle
5953 Tranekær		166 m²3,4 km20-08-20263.580.000 kr.21.566 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²5,8 km14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²6,2 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²4,3 km31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden