Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svalegårdsvej 68

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.130 kr/m².3.510.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalegårdsvej gns: 27.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.493.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,46 pct. siden nov. 2006
315k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.775.000 kr.I dag · vores estimat2.493.250 kr.Markedet · 1992352.160 kr.Markedet · 1993387.520 kr.Markedet · 1994424.640 kr.Markedet · 1995391.760 kr.Markedet · 1996403.600 kr.Markedet · 1997586.480 kr.Markedet · 1998684.320 kr.Markedet · 1999699.040 kr.Markedet · 2000742.480 kr.Markedet · 2001798.640 kr.Markedet · 2002687.520 kr.Markedet · 2003743.840 kr.Markedet · 2004867.760 kr.Markedet · 20051.045.280 kr.Markedet · 20061.138.000 kr.Markedet · 20071.312.000 kr.Markedet · 20081.504.960 kr.Markedet · 2009908.400 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20111.346.720 kr.Markedet · 20121.161.280 kr.Markedet · 20131.323.840 kr.Markedet · 20141.118.160 kr.Markedet · 20151.375.840 kr.Markedet · 20161.400.000 kr.Markedet · 20171.715.680 kr.Markedet · 20181.716.560 kr.Markedet · 20191.838.400 kr.Markedet · 20201.769.200 kr.Markedet · 20211.922.640 kr.Markedet · 20222.271.840 kr.Markedet · 20231.988.080 kr.Markedet · 20242.168.480 kr.Markedet · 20252.133.120 kr.Markedet · 20262.176.480 kr.Markedet · 20273.403.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalegårdsvej 69
9000 Aalborg		112 m²42 m13-05-20262.850.000 kr.25.446 kr./m²
Lindskovvej 42
9000 Aalborg		75 m²254 m27-02-20253.320.000 kr.44.267 kr./m²
Hindbærvej 4
9000 Aalborg		82 m²920 m01-10-20262.900.000 kr.35.366 kr./m²
Mester Eriks Vej 44
9000 Aalborg		87 m²513 m09-11-20254.040.000 kr.46.437 kr./m²
Jagtvej 16
9000 Aalborg		88 m²678 m09-11-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Evasvej 25
9000 Aalborg		90 m²913 m22-06-20264.805.000 kr.53.389 kr./m²
Filippavej 12
9000 Aalborg		94 m²545 m28-02-20252.700.000 kr.28.723 kr./m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²741 m06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²
Vesterled 3
9000 Aalborg		87 m²1,7 km30-06-20263.348.000 kr.38.483 kr./m²
Gammel Åvej 12
9000 Aalborg		100 m²487 m03-03-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden