Svalevænget 4, Hogager

Villa · 215 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.272 kr/m².2.425.500 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.343.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,03 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2019Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	4,1 km	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	4,1 km	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	4,1 km	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg 7500 Holstebro	214 m²	6,7 km	03-04-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg 7500 Holstebro	204 m²	6,7 km	31-07-2026	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Trabjergvej 1 7500 Holstebro	241 m²	6,4 km	13-03-2026	2.665.000 kr.	11.058 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	4,0 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	6,5 km	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	6,5 km	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg 7500 Holstebro	186 m²	7,0 km	05-01-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu