Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Svalevej 10

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.296 kr/m².1.937.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden apr. 2025
316k733k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.445.699 kr.Markedet · 1992441.125 kr.Markedet · 1993466.125 kr.Markedet · 1994520.750 kr.Markedet · 1995755.625 kr.Markedet · 1996406.500 kr.Markedet · 1997617.000 kr.Markedet · 1998526.000 kr.Markedet · 1999333.875 kr.Markedet · 2000798.000 kr.Markedet · 2001739.125 kr.Markedet · 2002742.250 kr.Markedet · 2003899.250 kr.Markedet · 2004767.000 kr.Markedet · 2005816.000 kr.Markedet · 2006795.125 kr.Markedet · 2007950.625 kr.Markedet · 20081.225.000 kr.Markedet · 20091.170.750 kr.Markedet · 20101.156.625 kr.Markedet · 20111.206.125 kr.Markedet · 20121.266.875 kr.Markedet · 20131.304.625 kr.Markedet · 2014653.750 kr.Markedet · 20151.136.625 kr.Markedet · 20161.258.125 kr.Markedet · 2017960.375 kr.Markedet · 20181.201.750 kr.Markedet · 20191.301.125 kr.Markedet · 20201.565.000 kr.Markedet · 20211.437.500 kr.Markedet · 20221.898.250 kr.Markedet · 20231.582.500 kr.Markedet · 20241.775.125 kr.Markedet · 20251.376.625 kr.Markedet · 20261.485.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²295 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²339 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²152 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²133 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Nordre Boulevard 11
6800 Varde		120 m²145 m02-09-20261.550.000 kr.12.917 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²176 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Bøgevej 17, Varde
6800 Varde		125 m²584 m20-02-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Brorsonsvej 7
6800 Varde		123 m²466 m23-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²204 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Hyldesti 15
6800 Varde		130 m²449 m20-08-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden