Svalevej 12, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 78 m².2.502.474 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.418.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,59 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 10, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	25 m	31-03-2025	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	281 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	525 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Teglager 6, Teglgården 6094 Hejls	76 m²	331 m	20-11-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Hegnet 15 6094 Hejls	77 m²	548 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Nøddevænget 24, Trappendal 6094 Hejls	78 m²	729 m	22-04-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Blommevænget 3, Teglgården 6094 Hejls	79 m²	656 m	26-11-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Mågevej 7, Mindegården 6094 Hejls	73 m²	326 m	13-09-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	295 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Bøgevej 2, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	525 m	05-06-2026	1.875.000 kr.	25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu