Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svalevej 18

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.048 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 16.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,81 pct. siden apr. 2010
542k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20101.725.000 kr.31. jul. 20262.775.000 kr.I dag · vores estimat2.197.523 kr.Markedet · 1992622.608 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994631.040 kr.Markedet · 1995586.160 kr.Markedet · 1996786.080 kr.Markedet · 1997974.576 kr.Markedet · 1998904.536 kr.Markedet · 19991.047.336 kr.Markedet · 2000966.144 kr.Markedet · 20011.100.920 kr.Markedet · 20021.169.872 kr.Markedet · 20031.099.424 kr.Markedet · 20041.200.200 kr.Markedet · 20051.527.008 kr.Markedet · 20061.605.072 kr.Markedet · 20071.847.968 kr.Markedet · 20081.885.776 kr.Markedet · 20091.799.960 kr.Markedet · 20101.622.208 kr.Markedet · 20111.600.856 kr.Markedet · 20121.657.840 kr.Markedet · 20131.592.016 kr.Markedet · 20141.485.120 kr.Markedet · 20151.848.784 kr.Markedet · 20161.631.320 kr.Markedet · 20171.573.248 kr.Markedet · 20181.878.160 kr.Markedet · 20191.758.752 kr.Markedet · 20201.942.352 kr.Markedet · 20212.138.056 kr.Markedet · 20222.258.008 kr.Markedet · 20232.193.952 kr.Markedet · 20242.236.248 kr.Markedet · 20252.387.888 kr.Markedet · 20262.254.880 kr.Markedet · 20274.457.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2010 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²99 m03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²70 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²180 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²385 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²385 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²310 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²447 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Høgesti 3
6000 Kolding		132 m²444 m25-06-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²406 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²570 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden