Svalevej 19

Villa · 84 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.368 kr/m².1.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 16.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.572.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,57 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 18 6000 Kolding	136 m²	100 m	12-05-2026	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Rylevej 8 6000 Kolding	91 m²	236 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Kikkenborgvej 68 6000 Kolding	89 m²	569 m	14-08-2024	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Bogfinkevej 11 6000 Kolding	72 m²	67 m	21-07-2024	1.610.000 kr.	22.361 kr./m²
Sneppevej 35 6000 Kolding	90 m²	647 m	26-09-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Drosselvej 41 6000 Kolding	91 m²	604 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Drosselvej 11 6000 Kolding	96 m²	520 m	16-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Munkensdam 3, 1. 6000 Kolding	84 m²	1,7 km	18-11-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Solsortevej 10 6000 Kolding	72 m²	568 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Drosselvej 24 6000 Kolding	97 m²	508 m	10-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu