Svalevej 2, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 776 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 50 m².1.604.150 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.506.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,83 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 10, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	88 m	31-03-2025	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndervang 7, Teglgården 6094 Hejls	50 m²	240 m	20-07-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Nyvej 2, Mindegården 6094 Hejls	51 m²	89 m	16-11-2025	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Ternevej 3, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	105 m	20-04-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Nyvej 9, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	105 m	23-07-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Pilevej 5, Teglgården 6094 Hejls	48 m²	202 m	29-05-2025	1.256.000 kr.	26.167 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	71 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	263 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²
Teglgårdsvej 17, Teglgården 6094 Hejls	51 m²	507 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Mindevej 1, Mindegården 6094 Hejls	54 m²	41 m	15-08-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu