Svalevej 36

Villa · 151 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.139 kr/m².3.172.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 16.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.071.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,62 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 18 6000 Kolding	136 m²	213 m	12-05-2026	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Svalevej 19 6000 Kolding	84 m²	118 m	03-07-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Fuglekongevej 10 6000 Kolding	150 m²	185 m	07-10-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Falkevej 31 6000 Kolding	152 m²	504 m	30-05-2026	7.700.000 kr.	50.658 kr./m²
Høgesti 5 6000 Kolding	152 m²	538 m	23-10-2025	4.620.000 kr.	30.395 kr./m²
Solsortevej 30 6000 Kolding	150 m²	654 m	27-11-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	166 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Storkevej 3 6000 Kolding	139 m²	121 m	07-06-2024	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Vagtelvej 5 6000 Kolding	145 m²	540 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	500 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu