Svalevej 7

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.313 kr/m².5.340.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering6.321.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.321.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	354 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	40 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	178 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	221 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	241 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	228 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	280 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	144 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	526 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	415 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu