Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Svalevej 7

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 614 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.874 kr/m².1.369.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.266.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,40 pct. siden jan. 2021
248k605k962k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.266.353 kr.Markedet · 1992345.842 kr.Markedet · 1993365.442 kr.Markedet · 1994408.268 kr.Markedet · 1995592.410 kr.Markedet · 1996318.696 kr.Markedet · 1997483.728 kr.Markedet · 1998412.384 kr.Markedet · 1999261.758 kr.Markedet · 2000625.632 kr.Markedet · 2001579.474 kr.Markedet · 2002581.924 kr.Markedet · 2003705.012 kr.Markedet · 2004601.328 kr.Markedet · 2005639.744 kr.Markedet · 2006623.378 kr.Markedet · 2007745.290 kr.Markedet · 2008960.400 kr.Markedet · 2009917.868 kr.Markedet · 2010906.794 kr.Markedet · 2011945.602 kr.Markedet · 2012993.230 kr.Markedet · 20131.022.826 kr.Markedet · 2014512.540 kr.Markedet · 2015891.114 kr.Markedet · 2016986.370 kr.Markedet · 2017752.934 kr.Markedet · 2018942.172 kr.Markedet · 20191.020.082 kr.Markedet · 20201.226.960 kr.Markedet · 20211.127.000 kr.Markedet · 20221.488.228 kr.Markedet · 20231.240.680 kr.Markedet · 20241.391.698 kr.Markedet · 20251.079.274 kr.Markedet · 20261.164.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²45 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²91 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²252 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Kløverbakken 4
6800 Varde		94 m²153 m24-01-20242.135.000 kr.22.713 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²302 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Solskrænten 8, Varde
6800 Varde		95 m²412 m01-04-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Skrænten 9
6800 Varde		97 m²622 m31-05-20261.075.000 kr.11.082 kr./m²
Skrænten 9
6800 Varde		97 m²622 m22-04-20261.075.000 kr.11.082 kr./m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²625 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²768 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden