Svalevej 8

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.310 kr/m².2.636.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 17.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.649.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	101 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	74 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Svalevej 27 7100 Vejle	178 m²	151 m	20-03-2024	3.599.000 kr.	20.219 kr./m²
Svalevej 31 7100 Vejle	180 m²	190 m	08-10-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	45 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	146 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	107 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Skovglimt 55 7100 Vejle	161 m²	255 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	320 m	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	118 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu