Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svalevej 9

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 16.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden jul. 2025
446k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20251.563.000 kr.21. dec. 20251.563.000 kr.I dag · vores estimat1.994.121 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994519.680 kr.Markedet · 1995482.720 kr.Markedet · 1996647.360 kr.Markedet · 1997802.592 kr.Markedet · 1998744.912 kr.Markedet · 1999862.512 kr.Markedet · 2000795.648 kr.Markedet · 2001906.640 kr.Markedet · 2002963.424 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.257.536 kr.Markedet · 20061.321.824 kr.Markedet · 20071.521.856 kr.Markedet · 20081.552.992 kr.Markedet · 20091.482.320 kr.Markedet · 20101.335.936 kr.Markedet · 20111.318.352 kr.Markedet · 20121.365.280 kr.Markedet · 20131.311.072 kr.Markedet · 20141.223.040 kr.Markedet · 20151.522.528 kr.Markedet · 20161.343.440 kr.Markedet · 20171.295.616 kr.Markedet · 20181.546.720 kr.Markedet · 20191.448.384 kr.Markedet · 20201.599.584 kr.Markedet · 20211.760.752 kr.Markedet · 20221.859.536 kr.Markedet · 20231.806.784 kr.Markedet · 20241.841.616 kr.Markedet · 20251.966.496 kr.Markedet · 20261.856.960 kr.Markedet · 20273.670.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg
1.563.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg
1.563.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.563.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.563.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 18
6000 Kolding		136 m²49 m12-05-20262.775.000 kr.20.404 kr./m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²145 m03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²92 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²81 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²421 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²352 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Nordvang 1
6000 Kolding		107 m²119 m23-07-20262.595.000 kr.24.252 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²407 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²279 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²429 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden