Svallerhulvej 36, Tversted

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 84 m².1.667.484 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.690.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svallerhulvej 32, Tversted 9881 Bindslev	80 m²	60 m	30-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	52 m	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	365 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted 9881 Bindslev	81 m²	116 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	595 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted 9881 Bindslev	82 m²	638 m	03-11-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Astersvej 4, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	728 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	835 m	13-07-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	58 m	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	838 m	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu