Svanedammen 1, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1109 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.396 kr/m².1.025.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanedammen gns: 12.257 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-43,50 pct.
3Vores vurdering1.146.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,46 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 276.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
1999sep.Solgt, alm. frit salg276.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	104 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	105 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	62 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	224 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	285 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	67 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	303 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	153 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Drosselbakken 8 4220 Korsør	69 m²	442 m	17-04-2024	595.000 kr.	8.623 kr./m²
Lyrekrogen 11 4220 Korsør	70 m²	617 m	03-06-2025	670.000 kr.	9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu