Svanedammen 2A, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.857 kr/m².1.053.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanedammen gns: 12.257 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-43,50 pct.
3Vores vurdering1.184.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,97 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2009 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	92 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	68 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	57 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	256 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	273 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Drosselbakken 8 4220 Korsør	69 m²	406 m	17-04-2024	595.000 kr.	8.623 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	290 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	81 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	538 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	172 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu