Svanedammen 4A, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1233 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.629 kr/m².1.146.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanedammen gns: 12.257 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-43,50 pct.
3Vores vurdering1.294.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	125 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	51 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	102 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	168 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Storkevej 14 4220 Korsør	73 m²	223 m	01-07-2026	1.360.000 kr.	18.630 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	132 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Lyrekrogen 22 4220 Korsør	74 m²	390 m	17-10-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	284 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	351 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	210 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu