Svanedammen 4B

Fritidshus · 80 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.212 kr/m².1.336.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanedammen gns: 12.257 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-43,50 pct.
3Vores vurdering1.434.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	37 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	127 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	118 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	349 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	234 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	277 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	411 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	652 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	474 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	191 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu