Svanedammen 6B

Fritidshus · 84 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².1.331.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanedammen gns: 12.257 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-44,80 pct.
3Vores vurdering1.519.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
9. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2025mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
2017majEjerskifte
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedammen 11 4220 Korsør	72 m²	91 m	22-09-2024	965.000 kr.	13.403 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	85 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	239 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	243 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	438 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	365 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	343 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	558 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	203 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	401 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu