Svanedamsvej 4

Villa · 189 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.433 kr/m².2.167.500 kr.
2Vores vurdering3.357.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,95 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006385.000 kr.
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedamsvej 2C 7800 Skive	129 m²	79 m	11-03-2026	1.305.000 kr.	10.116 kr./m²
Skovbakken 65 7800 Skive	177 m²	610 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Skovbakken 60 7800 Skive	200 m²	751 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Violvej 107 7800 Skive	191 m²	1,3 km	15-11-2023	2.795.000 kr.	14.634 kr./m²
Højlundsvej 105 7800 Skive	181 m²	1,1 km	11-12-2025	1.610.000 kr.	8.895 kr./m²
Højlundsvej 13 7800 Skive	210 m²	597 m	10-05-2026	2.465.000 kr.	11.738 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	1,2 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Violvej 37 7800 Skive	204 m²	954 m	24-07-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Hovvejen 5 7800 Skive	211 m²	724 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Terosevej 4 7800 Skive	194 m²	1,5 km	16-03-2024	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu